正所谓福无双至，祸不单行。
也就在名生城开城向八条军投降后不久，清水城被大宝寺义增、松本景繁、山内舜通、合羽吉房、森田资郡等将联手攻落，并讨取自清水义高、清水义氏（清水义高之子）、以下三百余城兵、两千余领民。最上家分支庶流之一的清水家因此断绝家名。
随后，八条房繁就下令将清水城被讨取的两千三百余颗首级放置在山形城外，当着守军的面一一进行碟刑，甚至还不忘让大崎义直、大崎义隆、黑川义康三人环绕山形城一周。
当进驻山形城协防的城生志摩守、中目兵库、儿玉右近等大崎家家臣看到自己的主君大崎义直和少主大崎义隆已经被八条军俘虏后无不感到惊恐万分，他们万万没想到自己还在山形城坚守待援，主君和少主竟然被八条军俘虏了，同时也说明了大崎家的本据名生城必然陷落。
为了能保全主君和少主的生命，城生志摩守、中目兵库、儿玉右近等人就迅速将监视他们的最上家重臣志村光清暗杀，并将山形城二之丸的东大手门和南大手门打开，迎上杉·八条联军进入。
八条房繁并不清楚城生志摩守、中目兵库、儿玉右近等大崎家家臣是否真心归降，为了稳妥起见他就令白鸟长久、寒河江兼广、天童赖贞、延泽满重等南出羽国人领主们作为先手役，攻入山形城中。
驻守在山形城西门和北门的阿久津丰前守、里见义近等人在得知大崎众打开东大手门和南大手门后，匆忙率军前去攻打大崎众，意图夺回东大手门和南大手门的控制权。同时，正在本丸坐镇的最上义守也赶紧派出高楯正福、原田大膳等家臣前去支援氏家定直、里见义近等人，他深知东大手门和南大手门失守的后果是什么，一旦两座大手门失守，那么二之丸的其余城防设施就形同虚设，根本无法阻挡兵力雄厚的上杉·八条联军。
然而，有了白鸟长久、寒河江兼广、天童赖贞、延泽满重等南出羽国人领主们的加势后，大崎众顿时战意高涨，随即对最上军发起了猛烈的反击。大崎众仗着人多势众，在混战之中接连讨取了氏家定直、里见义近、高楯正福、原田大膳等诸多最上家有力家臣，并一鼓作气攻陷了二之丸。
虽然上杉·八条联军开局打得非常不错，但是接下来就碰到硬骨头了。
山形城本丸的守军在最上义守的率领下同仇敌忾，拼死抵抗，在上杉·八条联军昼夜不息的猛攻下，直到九月二十日都没有陷落。
尽管在最上义守、氏家定直、志村光清等人的严防死守下，山形城的本丸仍然是不动如山，但是本丸之中的所有人都已经意识到最上家根本就不是上杉家的对手，不如尽快降服，否则的话极有可能会身死国灭。
大崎家就已经是最上家最好的前车之鉴了，若是继续负隅顽抗的话，他们的结局就会像大崎义直那样，连武家名门的脸面都丢的是干干净净。
此前的最上义守并没有见过上杉谦信，更没有见过八条景定，完全不了解谦信和景定的为人处世风格。最上义守之前就听闻景定在攻打江户城时，守将远山政景切腹自尽才保全了一族和剩余城兵生命的故事。
因此，最上义守也做好了心理准备，若是真有必要的话，他将会选择在山形城外切腹自尽，以此来乞求上杉家赦免最上家，允许最上家的香火继续传承下去。毕竟他可不想让已经传承了近两百年的最上家毁在自己的手中。
随后，最上义守就派遣家中重臣氏家定直前往上杉·八条联军的本阵中，与总大将八条房繁进行接触，请求上杉·八条联军允许最上家降服，以及赦免最上家“抗拒天兵”之罪。同时，为了显示最上家的诚意，氏家定直表示愿意留在上杉·八条联军之中充当人质，并将最上家旗下的最上郡一郡之地献给上杉家。
虽然八条房繁对氏家定直所提出降服的请求非常赞赏，但是他并不能代替谦信和景定二人决定是否接受。
于是，八条房繁就暂时将氏家定直留在阵中，并前去使者火速前往江户城告知谦信和景定二人，让他们来做出相应的决断。
之后，最上义守更是相当配合上杉·八条联军，直接下令村山郡、最上郡各地还在进行抵抗的家臣、地头武士，让他们放弃抵抗，立即降服。
而后，最上义守还前往最上家的菩提寺龙门寺剃发出家，法号“荣林”。于九月二十五日，带着重臣氏家定直、志村光清、中山朝正，以及自己的嫡男最上义光、长女义姬在八条军的‘护卫’下启程前往江户城参见谦信和景定，正式请求降服。
就在最上义守等一行人离开山形城后不久，八条房繁就分派兵力驻守上山城、成泽城、山家城、楯冈城、中野城、山野边城等最上领的重镇要地，并且还在山形城中搜出了伊达家暗中与最上家联系的书信。
八条房繁一方面将这些书信火速送往江户城，另一方面迅速调集重兵布置在伊达家与上杉家接壤的境目地带，并且做好了随时攻入伊达领的准备。甚至，他还派出天童城城主天童赖贞前往米泽城责问伊达晴宗暗中与最上家联络一事，并让伊达晴宗做出合理的解释。
弘治三年，九月三十日。
迫于上杉·八条联军大军压境的压力，伊达晴宗可没有足够的实力与上杉家、八条家完全撕破脸，只好将所有责任都推卸给重臣中野宗时，并勒令中野宗时切腹自尽。
而中野宗时也是哑巴吃黄连，有苦说不出。谁让他在天文之乱中获利甚大呢？为了保全自己的家名、家人，中野宗时只好主动承认自己擅自勾结最上家、大崎家，意图颠覆伊达家等罪责，并于小松城外切腹自尽，其首级随后就被伊达晴宗派人送至南城。
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同时，伊达晴宗深知自己光是弄一个替罪羊是不够的，只好忍痛割让宫村、小松、中山等领地给上杉家，打算以此来换取上杉家、八条家从海道、奥羽两州等地退兵。
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